塗装ＮＧの壁や屋根があるって本当？

サイディングは板状になっている外壁材で、それを一枚一枚下地に貼り付けていくことで、普段私たちが目にしている外壁ができあがります。そもそも家の壁は「断熱材」「構造用合板」「防水シート」というように多層構造になっています。外壁材は外壁の一番表面に位置し、下地を保護する、美観を保つといった役割を果たします。

サイディングには窯業系、金属系、木質系、樹脂系など、さまざまな材質のものがあります。

一般的にサイディングは「通気工法」を用いて施工されます。下地材に「胴縁」を貼り付けて、さらにその上にサイディング材を貼り付ける工法です。これにより外壁材と下地の間に通気層ができ、結露の発生を防ぐことができます。塗装によって生じる湿気や熱も空気層を通るため問題ありません。

この通気工法が採用されはじめたのは2000年代。それ以前の家は下地の上に直接サイディング材を貼り付ける「直張り」が多かったです。この場合、後から塗装を行うと熱や空気を逃がすことができないため、サイディング材が剥がれ落ちてしまう可能性があります。

クラック（ひび割れ）や爆裂などが発生しているサイディング材は外壁塗装だけでは補修できません。そのまま塗装を行うと、むしろよりダメージを与えてしまうリスクも高くなります。

サイディング材が破損している場合は張替えかカバー工法（古い材料の上に新しい材料を重ねて貼ること）で対応する必要があります。

新築時に耐久性が高い塗料が使われている場合も外壁塗装はNGです。古い塗料の塗膜が残っている場合、その上に塗装したとしてもすぐに新しい塗膜が剥がれ落ちてしまいます。

塗装が劣化しているか？新しく塗装しても問題ないか？見極める必要があります。今の塗料なら10年くらいは性能が持ち、再塗装が必要でないケースも少なくありません。塗膜の状態を正しく見極められる業者、不必要な施工を押し付けない信頼がおける業者に相談することが大事です。

外壁材の大手メーカー、ニチハが販売していた屋根材です。8～10年ほどで劣化して層状に割れてくる現象が多数見られました。

アスベストが問題となった直後くらいに発売されました。かなり強度が低く、ヒビや割れなどが発生しやすいです。屋根を点検したり塗装したりする作業自体ができないほど劣化しているケースも少なくありません。

前述のレサスの上位モデルではありますが、やはりアスベストが問題となった直後に販売されていた製品で、ひびや割れなどが発生しやすくなっています。

この製品も10年くらい経過すると著しく劣化し、ひび割れや欠損、崩れなどが発生しやすいです。

入り組んだデザインでおしゃれな屋根材なのですが、複雑な分強度が低く、ひびや割れ、滑落が発生しやすい傾向があります。部分的な補修や張替えも困難です。

古くから製造されていたシリーズで、当初はアスベストが使われていて強度的には問題ありませんでした。しかし、1990年以降のアスベストを使っていないモデルは強度も低下し、ひび割れや塗膜の剥がれなどが見られます。